Jung kauft alt

Kurz und knapp

Mit dem Förderprogramm „Jung kauft alt“ unterstützt die KfW gezielt junge Familien beim Kauf und der energetischen Sanierung älterer Häuser. Es gibt gezielt Anreize Bestandsimmobilien zu kaufen und für die Eigennutzung zu sanieren und ergänzt die Förderprogramme zur eigentlichen Sanierung.

Warum eine „Jung kauft alt“-Förderberatung sinnvoll ist

Gerade Bestandsimmobilien bieten oft viel Potenzial – und ebenso Herausforderungen. Das Förderprogramm nimmt Familien die Hürden beim Hauskauf und der Modernisierung:

• genaue Einschätzung, ob die gewünschte Immobilie die Anforderungen in der Sanierung erfüllen kann
• zielgerichtete Planung der Sanierung
• Ermittlung der Förderfähigkeit für attraktive, zinsgünstige KfW-Kredite
• Unterstützung bei Umsetzung der Sanierung

Durch eine individuelle, professionelle Energieberatung erkennst du frühzeitig Schwachstellen und Chancen deines Wunschobjekts. Du erfährst, welche Förderungen dir offenstehen und wie du die Vorgaben sicher erfüllst. Eine strukturierte Sanierungsplanung bewahrt dich vor teuren Überraschungen und sorgt für langfristige Energieeinsparungen.

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Was die „Jung kauft alt“-Beratung beinhaltet

• Objektbewertung: Gemeinsam nehmen wir das gewünschte Gebäude, den energetischen Zustand und die Sanierungsmöglichkeiten genau in Augenschein.
• Fördermöglichkeiten: Wir informieren dich umfassend über regionale und bundesweite Förderprogramme (KfW, BAFA, Kommune) und unterstützen dich bei der Antragstellung.
• Sanierungsfahrplan: Zusammen erstellen wir einen individuellen, gesetzeskonformen Sanierungsfahrplan für dein neues Zuhause – inklusive Wirtschaftlichkeits- und Kostenanalyse.
• Begleitung durch die Sanierung: Du erhältst Handlungs- und Entscheidungssicherheit – von der Erstberatung bis zur erfolgreichen Sanierung und darüber hinaus.

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Nach deiner „Jung kauft alt“-Beratung weißt du, woran du bist

• Du weißt, ob und wie du das „Jung kauft alt“-Programm nutzen kannst.
• Du hast eine realistische Kostenübersicht für Kauf, Sanierung und laufende Energiekosten.
• Du kennst den energetischen Ist-Zustand und das Sanierungspotenzial deiner Immobilie.
• Der Ablauf von Antragstellung bis Sanierung ist für dich klar und strukturiert.
• Förderungen und regionale Besonderheiten (z. B. für die Stadt Oldenburg) wurden individuell berücksichtigt.
• Du kannst sicher sein, dass alle gesetzlichen Vorgaben eingehalten werden und die Auflagen der KfW erfüllt sind.
• Auch nach Abschluss der Maßnahmen stehen wir dir weiterhin beratend zur Verfügung.

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„Jung kauft alt“: dein Weg in die eigenen vier Wände

Was ist „Jung kauft alt“?

Bei „Jung kauft alt“ handelt es sich um einen Förderkredit der KfW-Bank speziell für junge Familien, die eine ältere Immobilie (Energieklasse F, G oder H) erwerben und energetisch sanieren möchten. Das Programm unterstützt nur beim Kauf der Immobilie. Die eigentliche Sanierung wird über die "Bundesförderung für effiziente Gebäude" im KfW-Programm 261 mit attraktiven Förderungen unterstützt.

Wer ist für „Jung kauft alt“ förderberechtigt?

Förderberechtigt sind Familien mit

• mindestens einem minderjährigen Kind, das mit im Haushalt lebt
• einem zu versteuernden Jahreseinkommen von maximal 90.000 € (plus 10.000 € für jedes weitere Kind)
• der Absicht, eine Bestandsimmobilie zur Eigennutzung zu kaufen und diese innerhalb von 4,5 Jahren zu sanieren

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Wie hoch ist die maximale Kredithöhe bei „Jung kauft alt“?

Die maximale Kredithöhe bemisst sich aus der Anzahl der Kinder einer Familie:

• Bei einem Kind: maximal 100.000 €
• Bei zwei Kindern: maximal 125.000 €
• Ab drei Kindern: maximal 150.000 €

Die Konditionen sind dabei deutlich günstiger als marktübliche Hypothekenkredite.

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Was muss ich sanieren, um das Programm „Jung kauft alt“ nutzen zu können?

Die Immobilie muss energetisch mindestens auf den Standard Effizienzhaus 85 EE gebracht werden – du profitierst von niedrigeren Heizkosten, besserem Wohnkomfort und höherem Gebäudewert.

Der Effizienzstandard wurde ab dem 23.10.2025 abgesenkt. Der Effizienzhausstandard 85 EE ist bei vielen Immobilien realistisch erreichbar und bietet ein gutes Verhältnis aus Kosten und möglichen Energieersparnissen.

Für wen lohnt sich „Jung kauft alt“ besonders?

‍Für Familien, die günstig ein älteres Haus kaufen, modernisieren und langfristig Energie- sowie Sanierungskosten sparen möchten.

Gilt das Programm „Jung kauft alt“ auch für denkmalgeschützte Häuser?‍

Auch Immobilien, die unter Denkmalschutz stehen, können gefördert werden – eine individuelle Beratung ist hier besonders wichtig.

Was kostet eine Energieberatung in Oldenburg?‍

Die Kosten variieren je nach Aufwand, oft werden sie anteilig gefördert. Gern informieren wir dich unverbindlich zu den aktuellen Konditionen.

Welche Förderungen gibt es zusätzlich in Oldenburg?‍

Liegt die Immobilie innerhalb Oldenburgs, unterstützt die Stadt Oldenburg bestimmte Sanierungsmaßnahmen ergänzend zur KfW mit eigenen Programmen und Beratungsangeboten. Auch andere Kommunen bieten eigene Förderungen an. Im Rahmen der Beratung informieren wir dich umfassend über deine individuellen Fördermöglichkeiten.

Dein nächster Schritt: von der Erstberatung bis zur erfolgreichen Sanierung

Wir begleiten dich von Anfang an: vom ersten Gespräch über die Fördermittelberatung und die individuelle Sanierungsplanung bis zur Realisierung deines energieeffizienten Traumhauses.
Nutze alle Vorteile des Förderprogramms „Jung kauft alt“ – für bezahlbaren Wohnraum, Klimaschutz und Zukunftssicherheit.

Jetzt Beratungstermin vereinbaren

Mit „Jung kauft alt“ steht deinem Weg zum nachhaltig sanierten Eigenheim in Oldenburg und Umgebung nichts im Weg! Kontaktiere uns gern für ein unverbindliches Erstgespräch – wir unterstützen dich umfassend bei Planung, Antragstellung und Umsetzung deines Projekts.

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